Exclusiva | A la venta una de las propiedades más singulares y con mayor potencial del oriente de Asturias: Finca El Coto.

Veri Corral Inmobiliaria pone a la venta, en exclusiva, una de las propiedades más singulares y con mayor potencial del oriente de Asturias: Finca El Coto. 

Situada en el entorno de San Esteban de Leces, a tan solo cinco minutos de Ribadesella y muy próxima a la espectacular Playa de Vega, esta excepcional finca reúne unas 56 hectáreas de terreno en un enclave natural privilegiado, caracterizado por su privacidad, belleza paisajística y excelentes comunicaciones.

La propiedad está compuesta por un amplio conjunto de fincas que conforman prácticamente una unidad territorial continua, delimitada por carreteras y caminos rurales, con una extensa red de accesos interiores que facilita la comunicación entre las diferentes parcelas. La suave orografía del terreno, formada por praderas, valles y laderas de escasa pendiente, aporta un extraordinario valor tanto para usos residenciales como agroganaderos, turísticos o de conservación.

En la actualidad, el conjunto incluye, según el marco normativo de Normas Subsidiarias de Planeamiento: 

·         Suelo de núcleo rural (sin edificar) 98.631m²

·         Suelos a praderas y pastizales: 228.332m²

·         Suelos de tierras de labor: 64.019m²

·         Suelos a monte bajo y matorral: 164.350m²

·         Suelos con eucaliptales: 59.972m² 

·         Vivienda A + Solar: 154m² + 109m²

·         Vivienda B + Solar: 186m² + 127m²

·         Vivienda C (Palacio rural + torre) + Almacén agrícola + Solar: 300m² + 115m² + 1878m²

·         Vivienda D + Solar: 187m² + 167m²

·         Solar: 364m²

·         Vivienda E: + Solar: 358m² + 179m² 

El conjunto combina una importante superficie de suelo de núcleo rural, praderas, tierras de labor, monte bajo y masas forestales (entre ellos eucaliptales), ofreciendo una diversidad de usos poco frecuente en el mercado actual.

A ello se suman varias parcelas urbanas residenciales con distintas edificaciones tradicionales asturianas, entre las que destaca un antiguo palacio rural con torre, una pieza arquitectónica de gran personalidad y enorme potencial para un proyecto de rehabilitación exclusivo. Completan el conjunto varias viviendas, solares edificables y edificaciones auxiliares que amplían notablemente las posibilidades de desarrollo de la propiedad.

Nos encontramos ante una oportunidad única para adquirir una gran finca en una de las zonas más demandadas y valoradas de Asturias, a escasos minutos del mar, con un extraordinario potencial para desarrollar un proyecto residencial singular, un complejo turístico de calidad, una explotación agroganadera o una inversión patrimonial de largo recorrido.

Una propiedad irrepetible en un entorno donde la disponibilidad de grandes extensiones de terreno es cada vez más escasa.